Лаунж-комплекс «Репин» стал одним из самых амбициозных проектов санаторно-курортной недвижимости в Курортном районе Санкт-Петербурга. История началась в январе 2021 года, когда опытный застройщик с 30-летней историей приобрел уникальный участок площадью 2 гектара на территории бывшей турбазы НПО «Импульс» по адресу Приморское шоссе, д. 441.
Стратегическая локация: почему именно Репино?
Экспертная оценка стоимости земельного участка составила 400 млн рублей — цифра, которая отражает исключительную ценность локации всего в 200 метрах от берега Финского залива. За 4 года работы с элитными проектами в Курортном районе можно подтвердить: такая близость к заливу встречается крайне редко.
Архитектурная концепция Healing Architecture
Проект разработан в уникальном формате апарт-отеля с санаторно-оздоровительным центром. Архитектурная концепция Healing architecture направлена на улучшение физического и ментального благополучия через интеграцию с природой — подход, который впервые встречается в петербургских проектах такого масштаба.
Планировочные решения и инфраструктура:
- Шесть малоэтажных корпусов в скандинавском стиле
- 84 номера площадью от 46 до 154 м² (21 номер в каждом жилом корпусе)
- Wellbeing-центр с бассейном, хамамом и фитнес-зоной
- Четырехэтажная парковка на 60 машиномест
- Ресторан с авторской кухней
Временная линия проекта: от идеи до реализации
26 августа 2025 года — официальная дата старта продаж номеров в комплексе. Получение разрешения на строительство от Госстройнадзора состоялось 5 августа 2025 года, что ознаменовало переход проекта в активную фазу реализации.
Ключевые даты:
- Январь 2021: Приобретение участка
- 2022-2024: Прохождение Градсовета (дважды с корректировками)
- Август 2025: Получение разрешений и старт продаж
- I-II квартал 2028: Планируемая сдача объекта
- Сентябрь 2028: Передача ключей владельцам
Экспертные оценки перспектив проекта
Аналитики рынка недвижимости единогласно дали положительные оценки локации, отметив редкую близость к Финскому заливу и развитую инфраструктуру поселка Репино.
Ключевые факторы успеха:
- Уникальная локация — 250м до пляжа «Чудный»
- Дефицитный сегмент — не более 5-7 курортных проектов на стадии реализации
- Профессиональное управление от застройщика с подтвержденным опытом
- Растущий спрос на внутренний wellness-туризм
